Działka na sprzedaż Pabianice, Centrum, Skłodowskiej-Curie

Opis nieruchomości

*** TYLKO W HOME PARK NIERUCHOMOŚCI !!! ***

Atrakcyjna działka inwestycyjna 1050 m² w samym centrum Pabianic!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana w ścisłym centrum Pabianic (rejon Centrum). To idealna propozycja zarówno dla inwestorów planujących budowę wielorodzinną, jak i dla osób szukających gruntu pod usługi czy zabudowę jednorodzinną.

Kluczowe parametry działki:

• Powierzchnia: 1050 m²

• Wymiary: ok. 27 m x 38 m (kształt regularnego prostokąta)

• Ukształtowanie: płaska

• Ogrodzenie: mieszane

• Zagospodarowanie: działka częściowo zagospodarowana (na terenie znajduje się budynek drewniany oraz murowane budynki gospodarcze)

Potencjał inwestycyjny (MPZP)

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem WC (wielofunkcyjna zabudowa centrum). Plan dopuszcza bardzo szerokie spektrum możliwości:

• Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (jako podstawowe przeznaczenie) oraz kamienice i zabudowa typu śródmiejskiego.

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa).

• Usługi publiczne lub komercyjne(nieprzekraczające granic obiektu/działki) – wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynków mieszkalnych.

• Mieszkalnictwo zbiorowe.

• Infrastruktura towarzysząca: garaże, parkingi oraz urządzenia obsługi technicznej.

Warunki zabudowy według MPZP:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki.

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Media i lokalizacja:

• Media: Prąd, kanalizacja i woda miejska.

• Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio drogą asfaltową.

• Otoczenie: Ścisłe centrum miasta – pełna infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacja i urzędy w zasięgu ręki.

 

Działka z ogromnym potencjałem w topowej lokalizacji! Nie zwlekaj, takie oferty w centrum miasta pojawiają się niezwykle rzadko.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!