Opis nieruchomości

Dom z potencjałem mieszkaniowo-usługowym w Tuszynie – 160 m² + budynek gospodarczy 85 m² | działka 654 m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w Tuszynie pod Łodzią, usytuowana na działce o powierzchni 654 m², objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz U – usługi. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących domu dla rodziny, jak i dla przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Dom o powierzchni około 160 m² został wybudowany w latach 90., a około 15 lat temu przeszedł rozbudowę oraz gruntowny remont. 

Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku. Piwnice o wysokości około 2,2 m stanowią pełnowartościową przestrzeń gospodarczą, idealną na magazyn, warsztat, pralnię, kotłownię lub pomieszczenia do przechowywania. Dom posiada również użytkowe poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń i możliwości aranżacyjne.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny, jasny salon,
• wnęka kuchenna,
• łazienka,
• dodatkowe pomieszczenie do dowolnej aranżacji (gabinet, pokój, biuro lub sypialnia).

Piętro:

• trzy ustawne pokoje,
• łazienka,
• wnęka kuchenna.

Kondygnacje łączą estetyczne drewniane schody wykonane na stalowej konstrukcji. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.

Standard i wyposażenie

• ogrzewanie gazowe,
• gaz i woda z sieci,
• energia elektryczna,
• szambo,
• budynek ocieplony styropianem i otynkowany,
• okna PCV, dwuszybowe,
• dach ocieplony wełną mineralną, pokryty papą.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy o powierzchni około 85 m², połączony z domem. Posiada zarówno osobne wejście z zewnątrz, jak i wewnętrzne przejście z części mieszkalnej, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania – jako warsztat, magazyn, pracownia, biuro, lokal usługowy lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Działka jest ogrodzona z trzech stron i zapewnia miejsce do urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowych miejsc parkingowych.

Dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowej i usługowej oraz dogodnej lokalizacji w Tuszynie, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy inwestycji. Funkcjonalny układ, pełne podpiwniczenie, użytkowe poddasze oraz dodatkowy budynek gospodarczy sprawiają, że nieruchomość oferuje znacznie większe możliwości niż standardowy dom jednorodzinny.

współpraca z biurem z warszawy, mam klucze, prowizja tylko od kupującego