Symbol oferty | HPK-BS-10654 |
Powierzchnia | 120,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 1 000 m² |
Rodzaj obiektu | biurowiec |
Standard | |
Opłaty w czynszu | ochrona, zużycie energii elektrycznej, wywóz śmieci, woda, prąd |
Opłaty wg liczników | CO, Woda zimna, woda, prąd |
Gaz | tak - miejski |
Woda | jest |
Dojazd | asfalt |
Ogrzewanie | C.O. miejskie |
Możliwość parkowania | tak |
Wejście | w oficynie |
Podłogi | terakota |
Prąd | jest |
Kanalizacja | tak |
Witam Szanownych Państwa !
Tę ofertę kierujemy do : Przedsiębiorców , Hurtowników , Logistyków , Producentów i innych Inwestorów poszukujących na terenie Łodzi obiektów o charakterze biurowo - magazynowym .
Oferowany przez nas budynek położony jest przy ulicy Brukowej 6 , bodaj najlepszej lokalizacji w naszym mieście!
Cała ulica Brukowa jest od kilkudziesięciu lat znana jako centrum handlu hurtowego , produkcji , składów celnych,
magazynów usługowych , placów zewnętrznego składowania i konfekcjonowania .
Obiekt jest posadowiony na większej powierzchni Centrum Handlowego Brukowa , posiada jednak oddzielną księgę wieczystą i plany geodezyjne .
Nr.działki: 58/6.
Położenie obiektu jest wręcz idealne !
Blisko stąd do łódzkiej obwodnicy : około 6 km .
Od węzła komunikacyjnego : Limanowskiego-Aleja Włókniarzy dzieli nas zaledwie 300 metrów !
Całość zabudowy obiektu wynosi : 120 m2 .
Powierzchnia magazynowa : około 85-90 m2 .
Pozostałą część - 35m2 zajmuje część biurowo-socjalna .
Atutem nieruchomości jest możliwość jej rozbudowy o kolejne 110 m2 , a nawet o 250 m2 po uzyskaniu pozwolenia na postawienie obiektu w granicy działki !
Ponadto jest możliwość powiększenia kubatury obiektu poprzez jego rozbudowę o jedną a nawet o dwie kondygnacje !
W chwili obecnej budynek jest wynajęty , czyli generuje pokaźny przychód comiesięczny !
Oferowany budynek ma nowoczesny charakter i dizajn .
Ściany zewnętrzne po ociepleniu zostały obłożone panelami koloru grafitowego , co ułatwia utrzymanie budynku w czystości .
Bramy wjazdowe do magazynu są nowoczesne , automatyczne . Drzwi wejściowe są nowe plastikowe, podwójne
Na magazynie znajduje się wylewka betonowa zabezpieczona przeciw pyłowo , przystosowana do ciężkiego składowania . Na magazynie znajduje się również kanał do obsługi pojazdów mechanicznych .
Biuro wyposażone jest w kontuar- do obsługi klientów i biurka do pracy dla załogi .
Pomieszczenia socjalne wyposażone są w WC , umywalkę i prysznic dla pracowników .
Budynek jest zadbany , czysty i schludny !
Termin odbioru obiektu po zakupie - do uzgodnienia .
Choć na moje wprawne oko , to może nim być zainteresowana Osoba, która poszukuje na przykład lokaty kapitału , jest bowiem cały czas użytkowana i jak już wspominałem przynosi pokaźny comiesięczny przychód !
Osoby zainteresowane zakupem zapraszamy na prezentację budynku i negocjacji ceny .
Służymy Państwu wszelką pomocą !
Nasze biuro jest certyfikowane , wszystkie transakcje zawarte za naszym pośrednictwem są ubezpieczone !
Umowę przedwstępną podpisujemy w naszym biurze , co oszczędza czas i pieniądze obu stron transakcji !
Współpracujemy z renomowanym biurem notarialnym !
Służymy pomocą w finansowaniu transakcji ! Biuro brokerskie będące naszym partnerem od ponad piętnastu lat
rzetelnie obsługuje kredytobiorców w aż piętnastu bankach !
Naszym Klientom oferujemy również uczestnictwo w unikalnym programie lojalnościowym koncernu : Leroy Merlin , dzięki któremu uzyskują oni dodatkowy upust w wysokości 10 % na wszystkie usługi i produkty tej firmy !
Zapraszamy Państwa do bezpośredniego kontaktu z nami !
Odpowiemy na wszystkie pytania !
Rozwiejemy Wasze wszelkie wątpliwości !
Przeprowadzimy Was przez wszystkie etapy transakcji !
Zapraszamy !
Wysokość raty 4,003 PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 14,100 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
3,590 PLN
Wniosek o wpis do KW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
3,243 PLN
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
825.7 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 14,100 PLN
Wypisy aktu notarialnego 120 PLN
Razem 741,224.7 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds Nieruchomości