Obiekt na sprzedaż Łódź, Bałuty, Brukowa

120.00 m²
5 875,00 zł/m2
HPK-BS-10654
Oblicz ratę kredytu

705 000 zł

Obiekt na sprzedaż
Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty HPK-BS-10654
Powierzchnia 120,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 000 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu ochrona, zużycie energii elektrycznej, wywóz śmieci, woda, prąd
Opłaty wg liczników CO, Woda zimna, woda, prąd
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Możliwość parkowania tak
Wejście w oficynie
Podłogi terakota
Prąd jest
Kanalizacja tak
Robert Mikołajczyk

Robert Mikołajczyk

Doradca ds Nieruchomości

Napisz wiadomość 44 Ofert

Opis nieruchomości

Witam  Szanownych  Państwa !


Tę ofertę kierujemy do : Przedsiębiorców , Hurtowników , Logistyków , Producentów i innych Inwestorów poszukujących na terenie Łodzi obiektów o charakterze biurowo - magazynowym .



Oferowany przez nas budynek położony jest przy ulicy Brukowej 6 , bodaj najlepszej lokalizacji w naszym mieście!
Cała ulica Brukowa jest od kilkudziesięciu lat znana jako centrum handlu hurtowego , produkcji , składów celnych,
magazynów usługowych , placów zewnętrznego składowania i konfekcjonowania .


Obiekt jest posadowiony na większej powierzchni Centrum Handlowego Brukowa  , posiada jednak oddzielną księgę wieczystą i plany geodezyjne .
Nr.działki: 58/6.
Położenie obiektu jest wręcz idealne !


Blisko stąd do łódzkiej obwodnicy : około 6 km .
Od węzła komunikacyjnego : Limanowskiego-Aleja Włókniarzy dzieli nas zaledwie 300 metrów !



Całość zabudowy obiektu wynosi : 120 m2 .
Powierzchnia magazynowa : około 85-90 m2 .
Pozostałą część - 35m2 zajmuje część biurowo-socjalna .


Atutem nieruchomości jest możliwość jej rozbudowy o kolejne 110 m2 , a nawet o 250 m2 po uzyskaniu pozwolenia na postawienie obiektu w granicy działki !
Ponadto jest możliwość powiększenia kubatury obiektu poprzez jego rozbudowę o jedną a nawet o dwie kondygnacje !


W chwili obecnej budynek jest wynajęty , czyli generuje pokaźny przychód comiesięczny !



Oferowany budynek ma nowoczesny charakter i dizajn .

Ściany zewnętrzne po ociepleniu zostały obłożone panelami koloru grafitowego , co ułatwia utrzymanie budynku w czystości .
Bramy wjazdowe do magazynu są nowoczesne , automatyczne . Drzwi wejściowe są nowe plastikowe, podwójne
Na magazynie znajduje się wylewka betonowa zabezpieczona przeciw pyłowo , przystosowana do ciężkiego składowania . Na magazynie znajduje się również kanał do obsługi pojazdów mechanicznych .
Biuro wyposażone jest w kontuar- do obsługi klientów i biurka do pracy dla załogi .
Pomieszczenia socjalne wyposażone są w WC , umywalkę i prysznic dla pracowników .
Budynek jest zadbany , czysty i schludny !
Termin odbioru obiektu po zakupie - do uzgodnienia .


Choć na moje wprawne oko , to może nim być zainteresowana Osoba, która poszukuje na przykład  lokaty kapitału , jest bowiem cały czas użytkowana  i jak już wspominałem  przynosi pokaźny comiesięczny przychód !


Osoby zainteresowane zakupem zapraszamy na prezentację budynku i negocjacji ceny .

Służymy Państwu wszelką pomocą !
Nasze biuro jest certyfikowane , wszystkie transakcje zawarte za naszym pośrednictwem są ubezpieczone !
Umowę przedwstępną podpisujemy w naszym biurze , co oszczędza czas i pieniądze obu stron transakcji !
Współpracujemy z renomowanym biurem notarialnym !
Służymy pomocą w finansowaniu transakcji ! Biuro brokerskie będące naszym partnerem od ponad piętnastu lat
rzetelnie obsługuje kredytobiorców w aż piętnastu bankach !

Naszym Klientom oferujemy również uczestnictwo w unikalnym programie lojalnościowym koncernu : Leroy Merlin , dzięki któremu uzyskują oni dodatkowy upust w wysokości 10 %  na wszystkie usługi i produkty tej firmy !

Zapraszamy Państwa do bezpośredniego kontaktu z nami !
Odpowiemy na wszystkie pytania !
Rozwiejemy Wasze wszelkie wątpliwości !
Przeprowadzimy Was przez wszystkie etapy transakcji !

Zapraszamy !

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty 4,003 PLN

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych 14,100 PLN

Taksa notarialna
(opłata notarialna)
3,590 PLN

Wniosek o wpis do KW 200 PLN

VAT od prowizji
agencji nieruchomości
3,243 PLN

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
825.7 PLN

Prowizja agencji nieruchomości 14,100 PLN

Wypisy aktu notarialnego 120 PLN

Razem 741,224.7 PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Doradca ds Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 8
Niepoprawny wynik