Mieszkanie na sprzedaż Łódź, Górna, Praska

Opis nieruchomości

PONAD 120 M² PRZESTRZENI NA DWÓCH POZIOMACH | 299 000 ZŁ | PRASKA 10

41,30 m² własności + ok. 80 m² dodatkowej przestrzeni na I piętrze + strych z potencjałem

Są nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym mieszkaniem. Ta jest właśnie jedną z nich.

Przy ul. Praskiej 10 w Łodzi oferujemy lokal, który łączy 41,30 m² powierzchni stanowiącej pełną własność z księgą wieczystą oraz około 80 m² dodatkowej przestrzeni na I piętrze. Do tego na górze znajduje się jeszcze dodatkowa przestrzeń strychowa z możliwością zagospodarowania.

CENA: 299 000 ZŁ

Z uwagi na hipotekę miasta - zakup tylko za gotówkę lub ZAMIANA na 2 pokoje w blokach!

DWA POZIOMY – WIELE MOŻLIWOŚCI

PARTER – 41,30 m² | PEŁNA WŁASNOŚĆ

Na pierwszym poziomie znajduje się:

• duży pokój,
• drugi pokój,
• osobna kuchnia,
• łazienka z WC,
• komunikacja.

Ta część nieruchomości wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją dokładnie według własnych potrzeb.

Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,48 m².

I PIĘTRO – OK. 80 m² | DODATKOWA PRZESTRZEŃ

To największy atut tej nieruchomości.

Na I piętrze znajduje się około 80 m² wyremontowanej przestrzeni, która może służyć jako strefa sypialniana, rekreacyjna, biuro, garderoba, pokój hobby, miejsce do przechowywania lub po prostu dodatkowa prywatna przestrzeń. Znajdują się tam 3 pokoje i dwie łazienki!

Przestrzeń ta jest dzierżawiona od Wspólnoty Mieszkaniowej, a łączny koszt dzierżawy wynosi około 710 zł miesięcznie. Istnieje możliwość przejęcia umowy przez nowego właściciela.

JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENI

Z dużego pokoju prowadzą schody na dodatkową przestrzeń strychową, która daje możliwość zagospodarowania i stworzenia kolejnego funkcjonalnego miejsca zgodnie z własnym pomysłem.

DODATKOWE ATUTY

• Miejsce parkingowe na monitorowanym podwórku – wygodne parkowanie na terenie nieruchomości.
• Brama wjazdowa otwierana na pilota – zamknięty teren i komfortowy dostęp.
• Gotowa przestrzeń na I piętrze – podczas gdy parter możesz remontować, górna część jest już przygotowana do użytkowania.
• Duży potencjał aranżacyjny – dwa poziomy, dodatkowa przestrzeń strychowa i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
• Możliwa zamiana – właściciele rozważą również zamianę na mniejsze mieszkanie 2-pokojowe w bloku

DLACZEGO WARTO?

299 000 zł za nieruchomość oferującą możliwość korzystania z około 120 m² przestrzeni na dwóch poziomach to propozycja, której trudno szukać wśród standardowych mieszkań.

To nieruchomość dla osoby, która potrzebuje dużej ilości przestrzeni i jednocześnie chce mieć możliwość stworzenia własnego układu oraz charakteru wnętrza.

Może być świetnym rozwiązaniem dla rodziny, osób pracujących z domu, osób potrzebujących osobnej strefy hobby, pracowni czy dużej ilości miejsca do przechowywania.

WAŻNE INFORMACJE

Ze względu na specyfikę nieruchomości należy wyraźnie rozróżnić powierzchnię stanowiącą własność od dodatkowej powierzchni dzierżawionej.

41,30 m² – pełna własność z księgą wieczystą.
Ok. 80 m² – dodatkowa przestrzeń na I piętrze, dzierżawiona od Wspólnoty Mieszkaniowej.
Dodatkowo – przestrzeń strychowa z potencjałem do zagospodarowania.

Z uwagi na charakter nieruchomości oferta będzie szczególnie odpowiednia dla osób dysponujących gotówką. 

Szczegółowych informacji dotyczących statusu prawnego oraz zasad korzystania z dodatkowych powierzchni udzielimy podczas prezentacji.

Jeżeli szukasz zwykłego mieszkania – ta oferta może Cię zaskoczyć.

Jeżeli szukasz dużej przestrzeni, możliwości własnej aranżacji i nieruchomości z potencjałem – zdecydowanie warto ją zobaczyć.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.