Lokal na wynajem Zgierz, Centrum

Opis nieruchomości

Lokal w centrum miasta Zgierza, usytuowany w środkowej części budynku parterowego, usługowo-handlowego.
Budynek po generalnym remoncie w 2006 roku. Jest ocieplony i pomalowany.
Wyposażenie lokalu:
- przestrzeń open space, o powierzchni 96m2, do własnej aranżacji-na podłodze terakota i wykładzina PCV,
- pomieszczenie WC ok. 2m2,
- pomieszczenie socjalne ok. 2m2.

Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja.

Jest zamontowana klimatyzacja.

Zabezpieczenie elektryczne lokalu: 25A – 15 KW.

Wysokość lokalu: 280-380cm.
Jest zgoda właściciela na umieszczenie reklamy i wybór operatora sieci telefonicznej, internetowej.
 
MIESIĘCZNE WARUNKI NAJMU: 
- powierzchnia najmu:                      100 m²
- cena za m² powierzchni:                   22zł netto
- koszty eksploatacyjne wg. zużycia mediów:

• woda + odprowadzenie ścieków wg wodomierza,
• zużycie energii elektrycznej wg podlicznika
• odpady stałe: wywóz na koszt najemcy (indywidualny pojemnik, samodzielna umowa z zakładem oczyszczania).

Kaucja zwrotna: 3 mesięczny czynsz najmu netto.
Minimalny okres najmu na 1 rok.
Dla najemcy lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w cenie.
 
Nieruchomość posiada dwa wjazdy oraz wewnętrzny plac parkingowy na 40 miejsc. 
Główną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum miasta Zgierza oraz własne miejsca parkingowe. W pobliżu Urząd Miasta Zgierza, Urząd Skarbowy i liczne znane placówki np. banki, biura i sklepy. Blisko znajduje się przystanek autobusowy do Łodzi i Ozorkowa.
Szczególnie istotne znaczenie dla rozwoju miasta Zgierza mają autostrada A-1 i A-2 z węzłami w Emilii i Strykowie. Przez Zgierz będzie wiodła droga ekspresowa S-14 stanowiąca zjazd z autostrady A-2 do Łodzi. Tu znajduje się rozwidlenie szlaków kolejowych z Łodzi - na północ i na wschód.
Wykluczona dziełalność: gastronomiczna.

LOKAL WOLNY OD ZARAZ!

Zapraszam na prezentację!