Symbol oferty | HPK-LS-10473 |
Powierzchnia | 365,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 935,00 m² |
Rodzaj budynku | budynek wolnostojący |
Standard | |
Piętro | parter |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Garaż | 1 |
Stan lokalu | do adaptacji |
Okna | PCV |
Instalacje | brak |
Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | blacha |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do remontu |
Podpiwniczenie | tak |
Rok budowy | 1930 |
Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
Gaz | brak |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | centrum miasta |
Ogrzewanie | ekogroszek |
Możliwość parkowania | tak |
Wyjątkowa nieruchomość, idealna dla inwestora z wizją! Dom zlokalizowany w samym sercu Zgierza, składający się z trzech przestronnych poziomów, każdy o powierzchni aż 120m2, oraz piwnicy, to doskonała propozycja do adaptacji na trzy niezależne mieszkania lub lokale użytkowe. Dzięki odrębnej klatce schodowej, każda kondygnacja zyskuje pełną niezależność, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne.
Nieruchomość idealnie nadaje się do otwarcia lokali użytkowych, dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji w centrum miasta, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. Wysoka dostępność komunikacji miejskiej oraz bliskość innych punktów usługowych to ogromne atuty, które mogą przyciągnąć różnorodne działalności gospodarcze.
Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co stwarza niepowtarzalną okazję zaprojektowania wnętrz według własnej wizji – zarówno pod kątem aranżacji przestrzeni mieszkalnej, jak i dostosowania do działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest przestronne podwórko, które zapewnia wygodne miejsca parkingowe; działka liczy aż 935m2.
Ta inwestycja to świetna okazja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, które umożliwiają elastyczne rozwiązania zarówno w zakresie wynajmu, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Cena podlega negocjacji! Zapraszam do kontaktu!
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds Nieruchomości