Lokal na sprzedaż Zgierz, Centrum

365.00 m²
3 287,67 zł/m2
parter
HPK-LS-10473
Oblicz ratę kredytu

1 200 000 zł

Lokal na sprzedaż
Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty HPK-LS-10473
Powierzchnia 365,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 935,00 m²
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Piętro parter
Liczba pięter w budynku 2
Garaż 1
Stan lokalu do adaptacji
Okna PCV
Instalacje brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1930
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Gaz brak
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie ekogroszek
Możliwość parkowania tak
Michalina Łabik

Michalina Łabik

Doradca ds Nieruchomości

Napisz wiadomość 14 Ofert

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość, idealna dla inwestora z wizją! Dom zlokalizowany w samym sercu Zgierza, składający się z trzech przestronnych poziomów, każdy o powierzchni aż 120m2, oraz  piwnicy, to doskonała propozycja do adaptacji na trzy niezależne mieszkania lub lokale użytkowe. Dzięki odrębnej klatce schodowej, każda kondygnacja zyskuje pełną niezależność, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość idealnie nadaje się do otwarcia lokali użytkowych, dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji w centrum miasta, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. Wysoka dostępność komunikacji miejskiej oraz bliskość innych punktów usługowych to ogromne atuty, które mogą przyciągnąć różnorodne działalności gospodarcze.

Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co stwarza niepowtarzalną okazję zaprojektowania wnętrz według własnej wizji – zarówno pod kątem aranżacji przestrzeni mieszkalnej, jak i dostosowania do działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest przestronne podwórko, które zapewnia wygodne miejsca parkingowe; działka liczy aż 935m2.

Ta inwestycja to świetna okazja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, które umożliwiają elastyczne rozwiązania zarówno w zakresie wynajmu, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Cena podlega negocjacji! Zapraszam do kontaktu!

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Doradca ds Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
25 7
Niepoprawny wynik