Opis nieruchomości

Energooszczędny dom z jakościowych materiałów | 115 m² | Działka 840 m² | 15 min od Łodzi

Na sprzedaż skandynawski energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 115 m², wybudowany z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy detal. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 840 m² w miejscowości Dobroń Duży, zaledwie 15 minut od Łodzi.

Dom powstaje z myślą o trwałości, niskich kosztach eksploatacji oraz zdrowym mikroklimacie. To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć nieruchomość według własnych potrzeb i jednocześnie mieć pewność solidnego wykonania.

Najważniejsze informacje

✅ Powierzchnia użytkowa: 115 m²

✅ Działka: 840 m² (24 × 35 m)

✅ Stan: zamknięty (zgodnie ze zdjęciami)

✅ Cena: 499 500 zł brutto (4 339 zł/m²)

✅ Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

✅ Możliwość wykonania dwóch niezależnych wjazdów na działkę

Funkcjonalny układ pomieszczeń

• 5 pokoi
• salon z jadalnią
• kuchnia
• 2 łazienki
• wiatrołap
• powiększona kotłownia
• otwarta klatka schodowa

Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu parteru – gabinet można zlikwidować, uzyskując większą, otwartą strefę dzienną.

Technologia wykonania

Dom wykonany w technologii szkieletu drewnianego, zapewniającej bardzo dobrą izolacyjność cieplną i niski koszt eksploatacji.

Wykorzystano m.in.:

• szwedzkie drewno konstrukcyjne C24 (195 × 45 mm),
• oddychające płyty cementowo-wiórowe,
• projektowane ocieplenie: 20 cm + 10 cm + 5 cm wełny,
• płytę fundamentową izolowaną płytami PIR,
• energooszczędne okna VEKA – 3-szybowe,
• 3 ciepłe okna dachowe PCV.

Aktualny etap budowy

W budynku wykonano:

• Fundamenty lawowe ,
• instalacje podposadzkowe,
• kanalizację,
• doprowadzenie prądu do budynku.

Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego wraz z odbiorem przez nadzór budowlany.

Media

• prąd (wykonane przyłącze),
• woda,
• światłowód Toya / Orange przy działce.

Dlaczego warto?

✔ świetna lokalizacja – 15 minut od Łodzi

✔ nowoczesna, ponadczasowa bryła

✔ energooszczędna technologia

✔ wysokiej klasy materiały

✔ możliwość wprowadzenia zmian w projekcie

✔ pełna dokumentacja zdjęciowa z przebiegu budowy ("książka domu")

✔ dom budowany "dla siebie", bez kompromisów jakościowych

Cena obowiązuje wyłącznie do rozpoczęcia kolejnego etapu prac.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.